नगरीय अभिकल्प: तत्त्व, सिद्धांत, उपकरण, चरित्र, स्थान-निर्माण तथा रूप-आधारित संहिता
2. नगरीय निर्मित पर्यावरण के तत्त्व: रूप, स्थान, संरचना, प्रतिरूप, ताना-बाना, बनावट, कण-आकार
पाठ्यक्रम के सात संज्ञा-पद बोलचाल में ढीले ढंग से प्रयुक्त होते हैं, पर विश्लेषण में प्रत्येक का एक सुनिश्चित कार्य है। उन्हें एक ही नगर से पूछे गए सात भिन्न प्रश्नों के रूप में सीखें।
| तत्त्व | वह प्रश्न जिसका यह उत्तर देता है | विशिष्ट वर्णन |
|---|---|---|
| नगरीय रूप (urban form) | बस्ती का समग्र भौतिक आकार क्या है? | घनत्व व ऊँचाई सहित निर्मित द्रव्यमान, सड़कों व स्थानों की व्यवस्था: सघन या प्रसरित, रैखिक, अरीय, बहुकेंद्रीय |
| स्थान (spaces) | भवन जिन रिक्तियों को परिभाषित करते हैं वे कैसी हैं? | सड़कें, चौक, आँगन व उद्यान; सार्वजनिक, अर्ध-सार्वजनिक या निजी; धनात्मक (आकारित व घिरे) या ऋणात्मक (बचे-खुचे) |
| संरचना (structure) | मुख्य भाग कैसे संगठित व जुड़े हैं? | कंकाल: गति-जाल, केंद्र व नोड, भू-उपयोग व खुले-स्थान की प्रणालियाँ तथा उनका पदानुक्रम |
| प्रतिरूप (pattern) | सड़कें व ब्लॉक किस ज्यामिति का अनुसरण करते हैं? | ग्रिड, अरीय, अरीय-संकेंद्री, रैखिक, जैविक, लूप व बंद गली, संगलित ग्रिड |
| ताना-बाना (fabric) | बस्ती किससे बनी है और कैसे बुनी है? | सड़कों, भूखंडों व भवनों की भौतिक सामग्री व उनका मेल: ऐतिहासिक केंद्र के सघन, सतत परिधि-ब्लॉक, या खुले स्थान में स्वतंत्र पट्टिका-भवन |
| बनावट (texture) | निकट व दूर से ताना-बाना कैसा अनुभव होता है? | अनुभूत गुण: सूक्ष्म या स्थूल, एकसमान या विविध, सामग्री, रंग, लय व विवरण में |
| कण-आकार (grain) | टुकड़े कितने बड़े हैं? | ब्लॉकों, भूखंडों व भवनों का आकार तथा चौराहों की बारंबारता: सूक्ष्म-कणीय (छोटे टुकड़े) या स्थूल-कणीय (बड़े टुकड़े) |
नगरीय भूगोल के संरचना के चिरसम्मत मॉडल इनके साथ आते हैं: संकेंद्री मंडल मॉडल (बर्गेस, 1925), खंड (sector) मॉडल (हॉयट, 1939) तथा बहु-केंद्रक मॉडल (हैरिस व उलमैन, 1945)। संक्षेप में: कण-आकार मापने योग्य है, टुकड़ों का आकार; बनावट वह है जो कण-आकार, सामग्री व विविधता मिलकर अनुभूति में बनाते हैं; ताना-बाना पूरी बुनी हुई सामग्री है; प्रतिरूप योजना की ज्यामिति है; संरचना जुड़ाव का तर्क है; रूप त्रि-विमीय परिणाम है; और स्थान वे रिक्तियाँ हैं जिन्हें वह घेरता है।
कण-आकार का अंकगणित। आवर्ती माड्यूल M (ब्लॉक सहित सड़क) वाले वर्गाकार ग्रिड में प्रति वर्ग किलोमीटर चौराहे लगभग (1000/M)² होते हैं। M = 100 m हेतु यह 100 है; M = 250 m हेतु 16, अतः महीन ग्रिड में 6.25 गुना चौराहे हैं। 10 m चौड़ी सड़कों वाले 80 m के ब्लॉकों हेतु M = 90 m और सड़कों में भूमि का अंश 1 − (80/90)² = 0.21, लगभग 21% है। 8 ब्लॉक × 6 ब्लॉक में बँटे स्थल में, सड़कें केवल ब्लॉकों के बीच होने पर, (8 − 1)(6 − 1) = 35 आंतरिक चार-मार्गी चौराहे होते हैं।
3. सिद्धांत व सिद्धांत-सूत्र: लिंच, कलन, जेकब्स व अलेक्ज़ैंडर
चार लेखक, जिनमें से तीन ने दो वर्ष के भीतर (1960–61) लिखा, अधिकांश सिद्धांत-प्रश्न देते हैं। प्रत्येक का ग्रंथ, वर्ष व ठीक-ठीक सूची जानें, और केवल वही प्रयोग करें जो उसने वस्तुतः कहा।
केविन लिंच (Kevin Lynch), द इमेज ऑफ़ द सिटी (1960)। बोस्टन, जर्सी सिटी व लॉस एंजिल्स में साक्षात्कारों व रेखाचित्र-मानचित्रों से लिंच ने दिखाया कि लोग नगर को मन में पाँच प्रकार के तत्त्वों से संगठित करते हैं। जो गुण नगर को पढ़ने व याद रखने में सरल बनाता है वह उसकी बिंबीयता (imageability), अर्थात सुपाठ्यता, है। गुड सिटी फ़ॉर्म (1981) में उसने आगे निष्पादन-आयाम प्रस्तावित किए: जीवंतता, बोध, उपयुक्तता, पहुँच व नियंत्रण, जिन्हें दक्षता व न्याय की कसौटी पर परखा जाए।
| तत्त्व | परिभाषा | भारतीय नगर में उदाहरण |
|---|---|---|
| पथ (paths) | वे मार्ग जिन पर लोग सामान्यतः चलते हैं | मुख्य बाज़ार-मार्ग; रेल-लाइन, यात्रियों के लिए |
| किनारे (edges) | रैखिक तत्त्व जो पथ के रूप में प्रयुक्त नहीं होते और क्षेत्रों को सीमित करते हैं | नदी-तट, नगर-प्राचीर, रेल-कटान |
| क्षेत्र (districts) | सामान्य चरित्र वाले मध्यम-से-बड़े क्षेत्र जिनमें प्रेक्षक मानसिक रूप से प्रवेश करता है | पुराना परकोटे वाला नगर; विश्वविद्यालय परिसर |
| नोड (nodes) | रणनीतिक स्थल, जैसे चौराहे या गतिविधि के संकेंद्रण, जिनमें प्रेक्षक प्रवेश कर सकता है | चौक; बस-अड्डे का अग्र-प्रांगण |
| मील-चिह्न (landmarks) | बिंदु-संदर्भ जिनमें प्रेक्षक प्रवेश नहीं करता, बाहर से देखे जाते हैं | मंदिर का शिखर; घंटाघर |
- गॉर्डन कलन (Gordon Cullen), टाउनस्केप (1961), जिसका बाद में संक्षिप्त रूप द कंसाइज़ टाउनस्केप आया, नगर को तीन विषयों में दृश्य-अनुभव मानता है: प्रकाशिकी (optics: क्रमिक दृष्टि, अर्थात मार्ग एक-के-बाद-एक उद्घाटित होते दृश्यों की शृंखला है), स्थान (place: स्थिति के प्रति हमारी प्रतिक्रिया: यहाँ व वहाँ, भीतर व बाहर, परिवेष्टन व अनावरण) तथा अंतर्वस्तु (content: नगरों का ताना-बाना: रंग, बनावट, पैमाना, शैली, चरित्र व विशिष्टता)।
- जेन जेकब्स (Jane Jacobs), द डेथ एंड लाइफ़ ऑफ़ ग्रेट अमेरिकन सिटीज़ (1961): जीवंत सड़कें ‘सड़क पर आँखों’ के कारण सुरक्षित होती हैं, जो उपयोगों के मिश्रण व सार्वजनिक-निजी स्थान की स्पष्ट रेखा से मिलती हैं। किसी क्षेत्र में विविधता तब उत्पन्न होती है जब उसमें चार शर्तें हों: एक से अधिक प्राथमिक उपयोग; छोटे ब्लॉक; भिन्न आयु व दशा के भवन; तथा लोगों का पर्याप्त संकेंद्रण। उसने मलिन-बस्ती उन्मूलन व अतिखंड-नियोजन की आलोचना की।
- क्रिस्टोफ़र अलेक्ज़ैंडर (Christopher Alexander): ‘ए सिटी इज़ नॉट अ ट्री’ (1965) ने तर्क दिया कि जीवित नगर अर्ध-जालक (semi-lattice) हैं, जिनके भाग परस्पर अतिव्याप्त होते हैं, जबकि नियोजित नगर वृक्ष-सम हैं, जिनके भाग पृथक होते हैं। ए पैटर्न लैंग्वेज (1977, इशिकावा व सिल्वरस्टीन के साथ) 253 प्रतिरूप देती है; प्रत्येक एक आवर्ती समस्या व उसके समाधान का सार बताता है, ताकि उसे बिना हूबहू नक़ल किए बार-बार प्रयोग किया जा सके, और प्रतिरूप क्षेत्रों व नगरों से भवनों होते हुए निर्माण तक चलते हैं।
- अन्य नाम: कामिलो सिट्टे (1889), जिन्होंने अनियमित, घिरे चौकों की प्रशंसा की; एडमंड बेकन, डिज़ाइन ऑफ़ सिटीज़ (1967), गति को अभिकल्प-जनक मानते हुए; जान गेहल, भवनों के बीच के जीवन व मानवीय पैमाने पर; विलियम एच. व्हाइट, छोटे नगरीय स्थानों पर; तथा ऑस्कर न्यूमैन का ‘रक्षणीय स्थान’ (defensible space, 1972): प्राकृतिक निगरानी व क्षेत्रीयता।
4. आकृति-पृष्ठभूमि, संयोजन व स्थान: ट्रैंसिक, रो व कोएटर, तथा अभिकल्प-सिद्धांत
आकृति-पृष्ठभूमि (figure-ground) चित्र भवनों को ठोस काले (आकृति) तथा शेष सब, सड़कों, चौकों, आँगनों व उद्यानों, को सफ़ेद (पृष्ठभूमि) में दिखाता है। यह द्रव्यमान व रिक्ति का संतुलन, ताने-बाने का कण-आकार, और यह प्रकट करता है कि खुला स्थान जुड़ी, आकारित प्रणाली बनाता है या नहीं। चिरसम्मत आदर्श जम्बत्तिस्ता नोल्ली (Nolli) की रोम-योजना (1748) है, जो गिरजाघरों के भीतरी भाग व मेहराबदार पथ सफ़ेद दिखाती है क्योंकि वे जनता के लिए खुले हैं, जिससे पूरा सार्वजनिक क्षेत्र एक स्थान की तरह पढ़ा जाता है। परंपरागत नगर सतत काले द्रव्यमान जैसा पढ़ा जाता है जिसमें से सफ़ेद स्थान तराशे गए हों; आधुनिकतावादी बस्ती सतत सफ़ेद में तैरती अलग-अलग काली वस्तुओं जैसी।
रोजर ट्रैंसिक (Roger Trancik), फ़ाइंडिंग लॉस्ट स्पेस (1986) नगरीय स्थान को समझने व सुधारने के तीन सिद्धांत बताता है। आकृति-पृष्ठभूमि सिद्धांत ठोस द्रव्यमान व खुली रिक्ति के संबंध का अध्ययन करता है और टूटे प्रतिरूप को स्थानों को परिभाषित करने हेतु द्रव्यमान जोड़कर सुधारता है। संयोजन सिद्धांत नगर के भागों को जोड़ने वाली रेखाओं, सड़कों, पथों, अक्षों व पैदल जालों, का अध्ययन करता है और असंबद्ध नगर को सतत संयोजनों से सुधारता है। स्थान सिद्धांत मानवीय अर्थ, संस्कृति, इतिहास व स्थानीय संदर्भ जोड़ता है, जो स्थान को ‘स्थल’ बनाते हैं। उसके लुप्त स्थान (lost spaces) अपरिभाषित, अप्रयुक्त क्षेत्र हैं जो लोगों को कुछ नहीं देते: बचे-खुचे सेटबैक, राजमार्गों के किनारे, पार्किंग-स्थल व फ़्लाईओवर के नीचे की भूमि।
कॉलिन रो व फ़्रेड कोएटर (Colin Rowe, Fred Koetter), कोलाज सिटी (1978) एकल, सर्वसमावेशी, यूटोपियाई योजना में आधुनिकतावादी आस्था की आलोचना करती है। यह परंपरागत नगर, जहाँ ठोस ताना-बाना वह पृष्ठभूमि है जिसमें से स्थान तराशे जाते हैं, की तुलना खुले स्थान में स्वतंत्र वस्तुओं वाले आधुनिकतावादी नगर से करती है, और नगर को कोलाज के रूप में प्रस्तावित करती है: भिन्न कालों व व्यवस्थाओं के खंड जो सह-अस्तित्व में रहें, ताकि नगर पूर्ण साफ़-सफ़ाई के बिना परिवर्तन को आत्मसात कर सके।
- बेंटली, एल्कॉक, मरेन, मैकग्लिन व स्मिथ, रिस्पॉन्सिव एनवायरनमेंट्स (1985) उस स्थान के सात गुण बताते हैं जो अपने उपयोगकर्ताओं को विकल्प देता है:
- पारगम्यता (permeability): स्थान के आर-पार मार्गों का विकल्प, जो ब्लॉक के आकार पर निर्भर है।
- विविधता (variety): उपयोगों का विकल्प।
- सुपाठ्यता (legibility): विन्यास व उसमें चलने का स्पष्ट चित्र।
- सुदृढ़ता (robustness): अनेक प्रयोजनों हेतु प्रयुक्त हो सकने की क्षमता।
- दृश्य-औचित्य (visual appropriateness): ऐसा रूप जो अभिप्रेत उपयोगों का संकेत दे।
- समृद्धि (richness): संवेदी अनुभव का विकल्प; तथा वैयक्तीकरण (personalisation): उपयोगकर्ता स्थान को अपना बना सकें।
5. नगरीय अभिकल्प के उपकरण व तकनीकें
नगरीय अभिकल्प विश्लेषण किसी स्थान को पढ़ने से, प्रस्ताव को परखने से होता हुआ, परिणाम को नियंत्रित करने तक जाता है। प्रत्येक उपकरण भिन्न प्रश्न का उत्तर देता है, और प्रश्न के अनुरूप उपकरण चुनना ही सामान्यतः परीक्षा का कौशल है।
| उपकरण | यह क्या करता है | विशिष्ट उत्पाद |
|---|---|---|
| आकृति-पृष्ठभूमि (नोल्ली-प्रकार) योजना | निर्मित द्रव्यमान को खुले स्थान, कण-आकार व निरंतरता के सामने दिखाती है | श्वेत-श्याम योजना |
| मानसिक-मानचित्र व सुपाठ्यता सर्वेक्षण (लिंच) | निवासियों से क्षेत्र का रेखाचित्र या वर्णन माँगता है | पथ, किनारे, क्षेत्र, नोड व मील-चिह्नों का संयुक्त मानचित्र |
| क्रमिक दृष्टि व टाउनस्केप रेखाचित्र (कलन) | मार्ग पर दृश्यों का क्रम अंकित करती है | टिप्पणीयुक्त रेखाचित्र-पट्टी |
| नगर-योजना व आकारिकी विश्लेषण (कॉन्ज़ेन) | सड़क व भूखंड प्रतिरूप, भवन-ताना-बाना व भू-उपयोग, तथा प्रत्येक की ऐतिहासिक परतें अलग करता है | योजना-इकाइयाँ व वृद्धि की अवस्थाएँ |
| स्थान-वाक्यविन्यास (space syntax) (हिलियर व हैन्सन) | मापता है कि पूरे जाल में प्रत्येक सड़क कितनी जुड़ी या समाकलित है | समाकलन के अनुसार रंगा सड़क-मानचित्र, पैदल गति का पूर्वानुमान हेतु |
| स्थल व संदर्भ आकलन, SWOT, ट्रांज़ेक्ट | स्थल व उसके परिवेश की शक्तियाँ, दुर्बलताएँ, अवसर व बाधाएँ अंकित करता है | आकलन-रेखाचित्र व प्रतिवेदन |
| GIS ओवरले, सूर्य-छाया, दृश्य-गलियारा व क्षितिज-रेखा अध्ययन | मानचित्र-परतें मिलाता है और प्रकाश, दृश्य व क्षितिज-रेखा परखता है | ओवरले मानचित्र, छाया-आरेख, दृश्य-शंकु |
| संहति (massing) व त्रि-विमीय मॉडल | विकल्पों की ऊँचाई, आयतन व दृश्य-प्रभाव परखता है | भौतिक व अंकीय मॉडल, दृश्यांकन |
| पैदल-सुगम्यता अंकेक्षण व सार्वजनिक-जीवन अध्ययन (गेहल, व्हाइट) | गिनता व मानचित्रित करता है कि लोग स्थान का वास्तव में कैसे उपयोग करते हैं | व्यवहार-मानचित्र व गणनाएँ |
| शार्रेट (charrette) व सहभागी कार्यशालाएँ | निवासियों व हितधारकों के साथ गहन सहयोगी अभिकल्प | सहमत संकल्पना-योजना |
| अभिकल्प-संक्षेपिका, ढाँचे, दिशानिर्देश व संहिताएँ | अभिकल्प-आशय को मार्गदर्शन व नियंत्रण में बदलती हैं | नगरीय अभिकल्प ढाँचा, दिशानिर्देश, रूप-आधारित संहिता |
सामान्य प्रक्रिया यह चलती है: स्थल व उसके संदर्भ का आकलन, दृष्टि व उद्देश्य, समुदाय के साथ योजना, परिच्छेद व मॉडल में परखे गए विकल्प, और फिर चुने विकल्प को ढाँचे व दिशानिर्देशों के रूप में लिखना जो आगे की परियोजनाओं को निर्देशित करें।
6. परिक्षेत्र, चरित्र व स्थानिक गुण
परिक्षेत्र (precinct) विशिष्ट पहचान या कार्य वाला, और प्रायः पहचाने जा सकने योग्य किनारे वाला, भौगोलिक रूप से परिभाषित क्षेत्र है: विरासत परिक्षेत्र, नागरिक परिक्षेत्र, विश्वविद्यालय परिक्षेत्र, बाज़ार परिक्षेत्र, स्टेशन परिक्षेत्र। लिंच का ‘क्षेत्र’ (district) वही विचार है जो प्रेक्षक के मन से देखा गया। परिक्षेत्र नियोजन भू-उपयोग, निर्मित रूप व सार्वजनिक क्षेत्र को साथ-साथ सँभालता है ताकि क्षेत्र एक स्थान के रूप में काम करे। चरित्र (character) उन सबका योग है जो स्थान को विशिष्ट बनाते हैं: उसका निर्मित रूप, सामग्री, सड़क-प्रतिरूप, भू-आकृति व रोपण; वहाँ लोग क्या करते हैं; और उनके लिए उसका क्या अर्थ है (नोरबर्ग-शुल्ज़ का स्थल-आत्मा, genius loci)। चरित्र-आकलन इन्हें अंकित करता है और वे सीमाएँ तय करता है जिनके भीतर नया निर्माण बैठे, इसीलिए संरक्षण क्षेत्रों में अभिकल्प को संदर्भ-संवेदी कहा जाता है।
| गुण | अर्थ | यह कैसे प्राप्त या नष्ट होता है |
|---|---|---|
| परिवेष्टन (enclosure) | यह बोध कि स्थान दीवारों वाला कक्ष है | सतत भवन-रेखाएँ व चौड़ाई के सापेक्ष पर्याप्त ऊँचाई; अंतरालों व पार्किंग से नष्ट |
| मानवीय पैमाना | वे आयाम जो चलने की गति व इंद्रियों के अनुकूल हों | हर कुछ मीटर पर द्वार व खिड़की वाली छोटी इकाइयाँ; सपाट दीवारों व अति चौड़ी सड़कों से नष्ट |
| अग्रभाग की निरंतरता | भवन-रेखा जो सड़क के साथ अटूट चलती है | परिधि-ब्लॉक; स्वतंत्र भवनों से नष्ट |
| पदानुक्रम (hierarchy) | सार्वजनिक सड़क से अर्ध-सार्वजनिक आँगन से निजी कक्ष तक श्रेणीबद्ध क्रम | देहली-स्थान (thresholds) जैसे सीढ़ियाँ, पोर्च व द्वार |
| सुपाठ्यता (legibility) | विन्यास को पढ़ने व याद रखने की सरलता | मील-चिह्न, स्पष्ट पथ व विशिष्ट क्षेत्र (लिंच) |
| पारगम्यता (permeability) | क्षेत्र के आर-पार मार्गों का विकल्प | छोटे ब्लॉक व अनेक चौराहे; अतिखंडों व बंद गलियों से नष्ट |
| सक्रिय किनारे (active edges) | भूतल जो सड़क की ओर खुलते हैं और उसे जीवन देते हैं | दुकानें, प्रवेश व खिड़कियाँ (‘सड़क पर आँखें’); सपाट अग्रभागों से नष्ट |
| केंद्र-बिंदु व दृश्य-रेखा (vista) | ऐसा दृश्य जो किसी वस्तु पर समाप्त हो या किसी द्वार से चौखटित हो | मील-चिह्नों पर समाप्त होते अक्ष; चौक को चौखटित करता प्रवेश-द्वार |
परिवेष्टन का निर्णय H/W से होता है: भवन-किनारों की ऊँचाई को उनके बीच के स्थान की चौड़ाई से भाग देना। अंगूठे के नियम के रूप में (मानक नहीं), 1:1 के निकट अनुपात प्रबल परिवेष्टन देता है, लगभग 1:2 आरामदेह है, और लगभग 1:4 से नीचे सड़क कक्ष जैसी नहीं लगती; 1:1 से काफ़ी ऊपर वह घाटी बन जाती है जिसमें प्रकाश व आकाश-दृश्य घटते हैं। हल: 9 m की गाड़ी-पथ, दो 3 m के पैदल पथ और प्रत्येक पैदल पथ के पीछे 1.5 m पीछे हटी भवन-रेखाएँ W = 9 + 2 × 3 + 2 × 1.5 = 18 m देती हैं; 27 m ऊँचे भवनों से H/W = 27/18 = 1.5।
7. स्थान-निर्माण व रूप-आधारित संहिता
स्थान-निर्माण (placemaking) किसी स्थान को ऐसे ‘स्थल’ में बदलने की प्रक्रिया है जिसका लोग उपयोग करते, मूल्य आँकते और ध्यान रखते हैं। यह समुदाय को अपनी सड़कों व चौकों का विशेषज्ञ मानता है, इस बात से आरंभ करता है कि लोग वहाँ वस्तुतः क्या करते हैं, और अभिकल्प को प्रबंधन व कार्यक्रम-संयोजन से जोड़ता है। प्रोजेक्ट फ़ॉर पब्लिक स्पेसेज़ सफल स्थल को चार गुणों में समेटता है: सामाजिकता, उपयोग व गतिविधियाँ, पहुँच व संयोजन, तथा आराम व छवि। इसकी पद्धति छोटे, त्वरित, कम-लागत प्रयोगों, ‘हल्का, तेज़, सस्ता’, को वरीयता देती है, जैसे अस्थायी बैठने की व्यवस्था, पॉप-अप बाज़ार व परीक्षणात्मक पदयात्री-क्षेत्र, जिन्हें स्थायी निर्माण से पहले देखा व परिष्कृत किया जाता है।
- स्थल = स्थान + अर्थ: वह तब स्थल बनता है जब लोग उसका उपयोग करते, उसे याद रखते और उसकी परवाह करते हैं।
- सहभागिता पहले आती है, तैयार अभिकल्प पर अंत में परामर्श के रूप में नहीं।
- कार्यक्रम-संयोजन व प्रबंधन (आयोजन, विक्रेता, रखरखाव) भौतिक अभिकल्प जितने ही महत्त्वपूर्ण हैं।
- यह अकेले ब्रांडिंग, सौंदर्यीकरण या कोई मील-चिह्न भवन नहीं है।
रूप-आधारित संहिता (form-based code, FBC) भूमि-विकास का ऐसा विनियमन है जो भू-उपयोगों को पृथक करने के बजाय विकास के भौतिक रूप को नियंत्रित करता है: भवन भूखंड पर कैसे बैठते हैं, कितने ऊँचे हैं और सड़क से कैसे मिलते हैं। यह नव-नगरवाद से उपजी, और डुआनी व प्लेटर-ज़ीबर्क द्वारा सीसाइड, फ़्लोरिडा (1981) की संहिता एक प्रसिद्ध पूर्ववर्ती है। परंपरागत (‘यूक्लिडीय’) ज़ोनिंग पूछती है ‘यहाँ कौन-सी गतिविधि अनुमत है?’; रूप-आधारित संहिता पूछती है ‘सड़क व उसके साथ के भवन कैसे दिखने चाहिए?’
| पक्ष | परंपरागत उपयोग-आधारित ज़ोनिंग | रूप-आधारित संहिता |
|---|---|---|
| मुख्य चर | भू-उपयोग, घनत्व व FAR सहित | भौतिक रूप: भवन की स्थिति, ऊँचाई, अग्रभाग व सड़क |
| उपयोग | ज़ोन-दर-ज़ोन सूचीबद्ध, प्रायः एकल-उपयोग | व्यापक रूप से अनुमत व मिश्रित उपयोग प्रोत्साहित, जब तक रूप उपयुक्त हो |
| प्रस्तुति | पाठ व तालिकाएँ | नियामक योजना सहित आरेख व सचित्र मानक |
| विशिष्ट मानक | सेटबैक, FAR, भू-आच्छादन, उपयोग-सूचियाँ | बिल्ड-टू रेखाएँ, निर्मित अग्रभाग का अंश, मंज़िलों में ऊँचाई, अग्रभाग-प्रकार, सड़क-परिच्छेद |
| संगठक ढाँचा | उपयोग-ज़ोन | ट्रांज़ेक्ट, प्राकृतिक व ग्रामीण क्षेत्र से नगरीय केंद्र तक (T1 से T6), या सड़क-प्रकार |
- नियामक योजना (regulating plan): वह मानचित्र जो प्रत्येक सड़क व ब्लॉक को रूप-श्रेणी देता है।
- सार्वजनिक स्थान व सड़क मानक: सड़क-परिच्छेद, पैदल पथ व किनारी की चौड़ाई, रोपण, चौक व उद्यान।
- भवन-रूप मानक: बिल्ड-टू रेखा, मंज़िलों में ऊँचाई, अग्रभाग का जितना अंश बना होना अनिवार्य है, अग्रभाग-प्रकार (दुकान-मुख, मेहराबी पथ, सीढ़ी-चबूतरा, अग्र-प्रांगण) और पार्किंग कहाँ जाए।
- प्रशासन व परिभाषाएँ: अनुमोदन प्रक्रिया व परिभाषित पद।
मुख्य बिंदु
- नगरीय अभिकल्प नियोजन व वास्तुकला के बीच सार्वजनिक क्षेत्र को आकार देता है; प्रत्येक उदाहरण को स्थान से जुड़े विचार के रूप में सीखें (हिप्पोडेमी ग्रिड, जयपुर का मंडल-ग्रिड, हॉसमान के बुलेवार्ड, Eixample, नई दिल्ली, रैडबर्न, चंडीगढ़) और याद रखें कि 1933 व 1931 के एथेंस चार्टर भिन्न हैं।
- सात तत्त्व, सात प्रश्न: रूप (आकार), स्थान (रिक्तियाँ), संरचना (जुड़ाव), प्रतिरूप (योजना की ज्यामिति), ताना-बाना (बुनी सामग्री), बनावट (अनुभूत गुण), कण-आकार (टुकड़ों का आकार)। कण-आकार घनत्व नहीं है; प्रति km² चौराहे लगभग (1000/M)² होते हैं।
- लिंच: पथ, किनारे, क्षेत्र, नोड, मील-चिह्न (बिंबीयता)। कलन: प्रकाशिकी, स्थान, अंतर्वस्तु। जेकब्स: मिश्रित उपयोग, छोटे ब्लॉक, भवनों की भिन्न आयु, संकेंद्रण। अलेक्ज़ैंडर: प्रतिरूप = समस्या + उसके समाधान का सार, और जीवित नगर अर्ध-जालक है।
- आकृति-पृष्ठभूमि (नोल्ली) द्रव्यमान को रिक्ति के सामने पढ़ती है; ट्रैंसिक के तीन सिद्धांत आकृति-पृष्ठभूमि, संयोजन व स्थान हैं; कोलाज सिटी सह-अस्तित्व वाले खंडों के पक्ष में तर्क देती है; बेंटली के सात गुण पारगम्यता, विविधता व सुपाठ्यता से आरंभ होते हैं।
- परिक्षेत्र विशिष्ट पहचान वाला क्षेत्र है; चरित्र भौतिक, कार्यात्मक व अनुभूतिपरक होता है; परिवेष्टन H/W से आँका जाता है (D/H से भ्रमित न हों); प्रश्न के अनुरूप विश्लेषण-उपकरण चुनें।
- स्थान-निर्माण सहभागी है और इस बात से आरंभ होता है कि लोग स्थान का कैसे उपयोग करते हैं; रूप-आधारित संहिता केवल उपयोग नहीं, भौतिक रूप (बिल्ड-टू रेखाएँ, ऊँचाई, अग्रभाग, सड़क) को विनियमित करती है, ट्रांज़ेक्ट के अनुसार संगठित।
अभ्यास प्रश्न (20)
उत्तर खोलने से पहले प्रत्येक प्रश्न हल करें। हर व्याख्या सही विकल्प के साथ लुभावना गलत विकल्प भी बताती है, क्योंकि अंक वहीं जाते हैं।
केविन लिंच की द इमेज ऑफ़ द सिटी नगर के मानसिक बिंब को पाँच प्रकार के तत्त्वों से बना बताती है। कौन-सी सूची ठीक वही पाँच नाम देती है?
उत्तर देखें
उत्तर: C — पथ, किनारे, क्षेत्र, नोड, मील-चिह्न
लिंच के पाँच तत्त्व पथ, किनारे, क्षेत्र, नोड व मील-चिह्न हैं। सड़कें, ब्लॉक व भूखंड ताने-बाने के भौतिक भाग हैं, मानसिक बिंब के तत्त्व नहीं, और चौक, दृश्य-रेखाओं, अक्षों या क्षितिज-रेखाओं वाली सूचियाँ अन्य लेखकों के विचार उधार लेती हैं; लिंच के तीन शब्द रखकर अक्ष व क्षितिज-रेखा जोड़ने वाली लुभावनी सूची भी ग़लत है।एक गहरा रेल-कटान दो पड़ोसों को अलग करता है। निवासी उसके साथ-साथ कम ही चलते हैं, केवल दो पुलों पर से पार कर सकते हैं, और साक्षात्कारों में कहते हैं कि वह ‘वहाँ है जहाँ हमारा इलाक़ा समाप्त होता है’। लिंच की शब्दावली में यह कटान मुख्यतः है
उत्तर देखें
उत्तर: A — किनारा, क्योंकि यह रैखिक सीमा है जिसे इसके प्रेक्षक पथ के रूप में प्रयोग नहीं करते
लिंच के किनारे ऐसे रैखिक तत्त्व हैं जिन्हें प्रेक्षक पथ के रूप में प्रयोग या मान्य नहीं करता; वे क्षेत्रों को सीमित करते हैं, और तट, दीवारें व रेल-कटान उसके मानक उदाहरण हैं। लुभावना उत्तर पथ है, पर इन निवासियों के लिए उसके साथ कोई मार्ग के रूप में नहीं चलता; वह केवल रेल-यात्रियों के लिए पथ होता। पुल नोड हो सकते हैं, पर प्रश्न कटान के बारे में है।गॉर्डन कलन की टाउनस्केप में ‘क्रमिक दृष्टि’ (serial vision) का तात्पर्य है
उत्तर देखें
उत्तर: D — प्रेक्षक के किसी मार्ग पर चलने पर एक-के-बाद-एक उद्घाटित होने वाले दृश्यों का क्रम
क्रमिक दृष्टि कलन का वह नाम है जिससे नगर-दृश्य का अनुभव दृश्यों की शृंखला के रूप में होता है, प्रत्येक मोड़ या खुलाव नया दृश्य प्रकट करता है; यह उसकी पुस्तक का ‘प्रकाशिकी’ विषय है। भू-उपयोग की पट्टियाँ नगरीय भूगोल के संकेंद्री-मंडल मॉडल का वर्णन हैं, जो लुभावना ग़लत उत्तर है, और एकसमान अग्रभाग उस आश्चर्य के विपरीत हैं जिसकी कलन ने प्रशंसा की।एक आकृति-पृष्ठभूमि योजना (भवन काले, शेष भूमि सफ़ेद) किसी मध्यकालीन नगर के केंद्र तथा खुले लॉन में स्थित स्वतंत्र पट्टिका-भवनों की बीसवीं सदी के मध्य की बस्ती के लिए बनाई जाती है। दोनों चित्रों का कौन-सा वर्णन सर्वाधिक सटीक है?
उत्तर देखें
उत्तर: B — मध्यकालीन केंद्र सतत काला द्रव्यमान दिखाता है जिसमें से सफ़ेद सड़कें व चौक तराशे गए हैं; बस्ती सतत सफ़ेद क्षेत्र में तैरती अलग-अलग काली वस्तुएँ दिखाती है
यह वही अंतर है जो कोलाज सिटी में किया गया है: परंपरागत नगर ठोस ताना-बाना है जिसमें से स्थान तराशा जाता है, अतः सफ़ेद आकारित सड़कों व चौकों जैसा पढ़ा जाता है, जबकि आधुनिकतावादी बस्ती सतत स्थान में वस्तुएँ है, अतः काला अलग आकृतियों जैसा पढ़ा जाता है। उलटा वर्णन लुभावनी भूल है; दोनों चित्र केवल अनुपात में नहीं, प्रकृति में भिन्न हैं।रोजर ट्रैंसिक की फ़ाइंडिंग लॉस्ट स्पेस नगरीय स्थान को समझने के तीन सिद्धांत प्रस्तावित करती है। वे हैं
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उत्तर: D — आकृति-पृष्ठभूमि सिद्धांत, संयोजन सिद्धांत व स्थान सिद्धांत
ट्रैंसिक के तीन सिद्धांत आकृति-पृष्ठभूमि (द्रव्यमान बनाम रिक्ति), संयोजन (नगर के भागों को जोड़ने वाली रेखाएँ) व स्थान (मानवीय व सांस्कृतिक अर्थ) हैं। बिंबीयता लिंच की है, इसीलिए उसे आकृति-पृष्ठभूमि व स्थान से मिलाने वाली सूची लुभावनी ग़लत पसंद है।क्रिस्टोफ़र अलेक्ज़ैंडर की ए पैटर्न लैंग्वेज में ‘प्रतिरूप’ (pattern) को सर्वोत्तम रूप में समझा जा सकता है
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उत्तर: C — पर्यावरण की आवर्ती समस्या व उसके समाधान के सार का युग्म, जिसे हूबहू नक़ल किए बिना पुनः प्रयोग किया जा सके
अलेक्ज़ैंडर प्रत्येक प्रतिरूप को पर्यावरण में बार-बार आने वाली समस्या तथा उसके समाधान के सार के रूप में परिभाषित करता है, जिसे दस लाख बार बिना कभी एक जैसे ढंग से किए प्रयोग किया जा सकता है। अतः प्रतिरूप न सजावटी रूपांकन है, न नक़ल हो सकने वाला विन्यास और न ज़ोनिंग नियम; लुभावना ग़लत उत्तर नक़ल-योग्य विन्यास है, जो ठीक वही है जो अलेक्ज़ैंडर के अनुसार प्रतिरूप नहीं है।अनेक छोटे ब्लॉकों व भूखंडों वाला, बार-बार चौराहों से युक्त क्षेत्र सर्वोत्तम रूप में वर्णित है
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उत्तर: B — सूक्ष्म-कणीय, क्योंकि इसके ब्लॉक व भूखंड छोटे हैं और चौराहे बार-बार हैं
कण-आकार नगरीय ताने-बाने के टुकड़ों का आकार है: छोटे ब्लॉक व भूखंड और बार-बार चौराहे सूक्ष्म कण बनाते हैं, जो पारगम्यता देता है। कण-आकार घनत्व या उपयोगों के मिश्रण के बारे में कुछ नहीं कहता, अतः निम्न घनत्व व एकल उपयोग नहीं निकलते; लुभावना ‘स्थूल’ उत्तर अनेक चौराहों को अवरोध समझ लेता है।कौन-सा कथन नगरीय संरचना को नगरीय रूप से सर्वोत्तम ढंग से पृथक करता है?
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उत्तर: D — संरचना यह है कि मुख्य भाग (जाल, केंद्र, खुले स्थान) कैसे संगठित व जुड़े हैं; रूप उसका परिणामी भौतिक आकार व घनत्व है
संरचना संगठन व जुड़ाव का तर्क (कंकाल) है; रूप घनत्व व ऊँचाई सहित भौतिक, त्रि-विमीय परिणाम है। जो विकल्प संरचना को सड़क-ज्यामिति बनाता है वह उसे प्रतिरूप से मिला देता है, और दोनों परिभाषाएँ अदल-बदल करने वाला विकल्प लुभावना उलटाव है।रूप-आधारित संहिता परंपरागत उपयोग-आधारित ज़ोनिंग से मुख्यतः इसलिए भिन्न है कि वह
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उत्तर: C — भवनों के भौतिक रूप व सड़क से उनके संबंध को नियंत्रित करती है, और उपयोग को अधिक ढीले ढंग से विनियमित करती है
रूप-आधारित संहिता नियमित करती है कि भवन भूखंड पर कैसे बैठते हैं, कितने ऊँचे हैं और सड़क से कैसे मिलते हैं (बिल्ड-टू रेखाएँ, अग्रभाग-प्रकार, सड़क-परिच्छेद), जबकि उपयोग व्यापक रूप से अनुमत होते हैं। अकेला फ़्लोर एरिया अनुपात परंपरागत ज़ोनिंग का आयतन-नियंत्रण है, जो लुभावना ग़लत उत्तर है, और विस्तृत उपयोग-सूचियाँ परंपरागत ज़ोनिंग का वर्णन हैं, रूप-आधारित संहिता का नहीं।एक नगर किसी अल्प-प्रयुक्त चौक को पुनर्जीवित करना चाहता है। कार्यों का कौन-सा क्रम स्थान-निर्माण के व्यवहार का सर्वोत्तम अनुसरण करता है?
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उत्तर: B — देखना कि लोग इसका कैसे उपयोग करते हैं और उनसे पूछना; कम-लागत अस्थायी परिवर्तन आज़माना; परिष्कृत करना; फिर स्थायी योजना बनाना
स्थान-निर्माण प्रेक्षण व समुदाय के अपने ज्ञान से आरंभ होता है, हल्के, तेज़, सस्ते परिवर्तन परखता है, और उनसे सीखने के बाद ही स्थायी निर्माण करता है। पहले प्रतीक बनाकर बाद में परामर्श करना क्रम उलट देता है और लुभावनी भूल है; एकल-उपयोग पुनर्ज़ोनिंग व घेराबंदी दोनों सार्वजनिक जीवन को बनाने के बजाय घटाती हैं।नगर (या योजना) का उसके निर्णायक नगरीय अभिकल्प विचार के साथ कौन-सा युग्मन सही है?
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उत्तर: A — बार्सिलोना का Eixample (सेर्दा, 1859): कटे कोनों वाले ब्लॉकों का नियमित ग्रिड
सेर्दा का Eixample कटे ब्लॉकों का नियमित ग्रिड है। शेष तीन युग्मन गड्ड-मड्ड हैं: पृथक पैदल पथों वाले अतिखंड रैडबर्न हैं, पुराने ताने-बाने को चीरते बुलेवार्ड हॉसमान का पेरिस हैं, और V1 से V7 का सात-सड़क पदानुक्रम चंडीगढ़ का है, जबकि मदुरै की सड़कें मंदिर के चारों ओर संकेंद्री हैं।जेन जेकब्स के अनुसार, निम्न में से कौन-से नगर-क्षेत्र में विविधता उत्पन्न करने की आवश्यक शर्तों में हैं?
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उत्तर: A — क्षेत्र को एक से अधिक प्राथमिक कार्य करने होंगे; B — अधिकांश ब्लॉक छोटे होने चाहिए, ताकि सड़कें व मुड़ने के अवसर बार-बार हों; C — भवनों की आयु व दशा भिन्न होनी चाहिए, जिनमें पुराने भवनों का अच्छा अंश हो
जेकब्स की चार शर्तें हैं: मिश्रित प्राथमिक उपयोग, छोटे ब्लॉक, भिन्न आयु व दशा के भवन, और लोगों का पर्याप्त संकेंद्रण। मिश्रित उपयोग, छोटे ब्लॉक व भिन्न आयु वाले विकल्प इन शर्तों से मेल खाते हैं। पैदल यात्रियों व वाहनों को भिन्न स्तरों पर पृथक करना आधुनिकतावादी विचार है, उसी प्रकार का जिसकी उसने आलोचना की, अतः यह उसकी शर्त नहीं है।कॉलिन रो व फ़्रेड कोएटर की कोलाज सिटी के बारे में निम्न में से कौन-से कथन सही हैं?
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उत्तर: A — यह नगर पर थोपी गई एकल, सर्वसमावेशी, यूटोपियाई योजना में आधुनिकतावादी आस्था की आलोचना करती है; B — यह नगर को खंडों का कोलाज मानती है जिसमें भिन्न काल व व्यवस्थाएँ सह-अस्तित्व में रह सकती हैं; D — यह सतत ठोस ताने-बाने वाले परंपरागत नगर की तुलना स्थान में वस्तुओं वाले आधुनिकतावादी नगर से करती है
कोलाज सिटी यूटोपियाई आधुनिकतावादी योजना पर प्रहार करती है, नगर को सह-अस्तित्व वाले खंडों के कोलाज के रूप में प्रस्तावित करती है और ठोस-ताना-बाना बनाम स्थान-में-वस्तु का अंतर खींचती है। नगरों को खुले स्थान में स्वतंत्र वस्तुओं के रूप में पुनर्निर्मित करना वह आधुनिकतावादी रुख़ है जिसकी पुस्तक आलोचना करती है, उसका प्रस्ताव नहीं।अन्य बातें समान रहने पर, निम्न में से कौन-से परिवर्तन सड़क के परिवेष्टन-बोध को सुदृढ़ करेंगे?
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उत्तर: A — भवनों के बीच के अंतराल भरकर भवन-रेखा को सतत करना; B — सड़क की चौड़ाई अपरिवर्तित रखते हुए भवनों की ऊँचाई बढ़ाना
परिवेष्टन सतत भवन-रेखा से और उच्च H/W अनुपात से बढ़ता है, जो उसी चौड़ाई पर ऊँचे किनारों से मिलता है। गाड़ी-पथ चौड़ा करने से H/W घटता है, और भवनों को पार्किंग से बदलना कक्ष की दीवार में अंतराल खोलता है, अतः दोनों परिवेष्टन को दुर्बल करते हैं।नगरीय अभिकल्प विश्लेषण की किस तकनीक का मिलान इस बात से सही है कि वह मुख्यतः क्या प्रकट करती है?
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उत्तर: A — स्थान-वाक्यविन्यास: पूरे जाल में प्रत्येक सड़क कितनी जुड़ी या समाकलित है; B — नोल्ली-प्रकार की आकृति-पृष्ठभूमि योजना: निर्मित द्रव्यमान व खुले स्थान के बीच संतुलन
स्थान-वाक्यविन्यास जाल की संयोजकता व समाकलन मापता है, और आकृति-पृष्ठभूमि योजना ठोस व रिक्त का संतुलन दिखाती है। मानसिक-मानचित्र सर्वेक्षण यह प्रकट करता है कि लोग नगर की कल्पना कैसे करते हैं (सुपाठ्यता), यातायात-गणना नहीं, और क्रमिक-दृष्टि रेखाचित्र दृश्यों का क्रम अंकित करते हैं, भूमि का स्वामी कौन है यह नहीं।एक आयताकार स्थल को सीधी सड़कों द्वारा उसकी लंबाई के साथ 8 ब्लॉक व चौड़ाई के साथ 6 ब्लॉक के नियमित ग्रिड में बाँटा गया है, सड़कें केवल ब्लॉकों के बीच हैं और बाहरी किनारे पर कोई नहीं। जहाँ सड़कें एक-दूसरे को काटती हैं ऐसे चार-मार्गी चौराहों की संख्या ____ है।
संख्यात्मक उत्तर — मान टाइप करें।
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उत्तर: 35
एक पंक्ति के 8 ब्लॉक 8 − 1 = 7 सड़कों से पृथक हैं, और एक स्तंभ के 6 ब्लॉक 6 − 1 = 5 सड़कों से। 7 में से प्रत्येक सड़क 5 में से प्रत्येक को काटती है, अतः 7 × 5 = 35 चौराहे। 8 × 6 = 48 गिनना ब्लॉक गिनना होगा, चौराहे नहीं।दो क्षेत्र वर्गाकार ग्रिडों पर बने हैं, एक का आवर्ती माड्यूल (ब्लॉक सहित सड़क) 100 m और दूसरे का 250 m। किनारे के प्रभाव की उपेक्षा करने पर, पहले में दूसरे की तुलना में प्रति इकाई क्षेत्र कितने गुना सड़क-चौराहे हैं? उत्तर दो दशमलव स्थान तक दें: ____।
संख्यात्मक उत्तर — मान टाइप करें।
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उत्तर: 6.25
प्रति इकाई क्षेत्र चौराहे 1/M² के अनुसार बदलते हैं। प्रति वर्ग किलोमीटर: (1000/100)² = 100 और (1000/250)² = 16, अतः अनुपात 100/16 = 6.25, जो (250/100)² है। केवल माड्यूल-आकारों का अनुपात, 2.5, यह भूल जाता है कि ग्रिड द्वि-विमीय है।एक वर्गाकार ग्रिड में ब्लॉक 80 m × 80 m के हैं और उनके बीच की सड़कें 10 m चौड़ी हैं, अतः आवर्ती माड्यूल 90 m × 90 m है (एक ब्लॉक तथा प्रत्येक ओर सड़क की आधी चौड़ाई)। सकल क्षेत्र का सड़कों द्वारा घेरा गया प्रतिशत, निकटतम पूर्ण संख्या तक, ____ है।
संख्यात्मक उत्तर — मान टाइप करें।
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उत्तर: 21
माड्यूल का क्षेत्रफल = 90 × 90 = 8,100 m²; ब्लॉक का क्षेत्रफल = 80 × 80 = 6,400 m²; सड़क का क्षेत्रफल = 1,700 m²। अंश = 1,700/8,100 = 20.99%, जो निकटतम पूर्ण संख्या पर 21 है। 10/90 = 11% लेने से सड़क को दोनों दिशाओं की पट्टी के बजाय एक ही पट्टी मान लिया जाता।एक सड़क में 9 m का गाड़ी-पथ और प्रत्येक ओर 3 m का पैदल पथ है। प्रत्येक ओर की भवन-रेखा पैदल पथ के किनारे से 1.5 m पीछे है। दोनों ओर के भवन 27 m ऊँचे हैं। आमने-सामने के भवनों के बीच की चौड़ाई से भवन-ऊँचाई का अनुपात (H/W), एक दशमलव स्थान तक, ____ है।
संख्यात्मक उत्तर — मान टाइप करें।
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उत्तर: 1.5
आमने-सामने के भवनों के बीच की चौड़ाई W = 9 + 3 + 3 + 1.5 + 1.5 = 18 m। H/W = 27/18 = 1.5। केवल 9 m के गाड़ी-पथ से भाग देने पर 3.0 आता और परिवेष्टन अतिरंजित होता।400 m × 400 m क्षेत्र के आकृति-पृष्ठभूमि चित्र में भवन (काले) 6.4 हेक्टेयर घेरते हैं तथा सड़कें व चौक मिलकर 5.6 हेक्टेयर। जो कुछ भवन नहीं है, निजी आँगनों व बगीचों सहित, वह सफ़ेद दिखाया गया है। चित्र का सफ़ेद प्रतिशत ____ है।
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उत्तर: 60
कुल क्षेत्र = 400 × 400 = 160,000 m² = 16 हेक्टेयर। सफ़ेद = भवनों को छोड़कर सब = 16 − 6.4 = 9.6 हेक्टेयर, अतः 9.6/16 = 60%। सड़कों व चौकों के 5.6 हेक्टेयर सफ़ेद का केवल एक भाग हैं; 5.6/16 = 35% लेने से आँगन व बगीचे छूट जाते हैं।